凝心聚力，共同奮斗 | 安徽金大地集團安徽公司2021年投融資交流會圓滿成功！

2021年3月16日，安徽金大地集團安徽公司2021年投融資交流會順利召開，集團各板塊財務部、開發總部營銷管理中心、安徽公司產品研發部、安徽公司投融資部及安徽各區域公司參加本次會議。本次交流會內容主要包括2021年上半年投資綱要宣貫及工作要求、客研工作指引宣貫、地產金融政策講解、貸后管理及按揭回款工作交流分享等多個主題。

會議伊始，開發總部副總經理、安徽公司總經理金周，首先對2020年安徽公司取地工作成果進行總結，并對2021年投資工作提出要求；同時，金總在會議中提出，在當前房地產市場環境下，客研管理工作對產品的突破、企業的發展具有重要的意義，在以后的工作中需要加強對客研工作的重視。

“立足實際找準方向，科學制定取地策略”。會議中安徽公司投融資部曾亞偉，就2020年安徽公司完成拓展項目情況進行了總結匯報。同時根據結合當前宏觀經濟、行業發展及公司自身特點篩選出進駐城市及板塊，并向大家分享了2021年投資取地策略。

“方向已明確，關鍵在落實”。安徽公司投融資部負責人王生閱對投資取地工作要求進行總結，“宜未雨而綢繆，勿臨渴而掘井”，王總在會議中指出，2021年取地方向和戰略已確定，要提前做好前期準備工作，提高取地效率，同時要求各區域公司要嚴格按照《投資工作指引》內容，展開相關工作，努力開拓，共創佳績。

“深入研究市場和客戶，指導產品設計和優化”。安徽公司投融資部徐鐵軍，就《客研工作指引》內容向參會人員進行宣貫，同時與大家分享春節期間試點調研工作經驗，從鎖定調研對象、確定調研方法、設計調查問卷、研究調研結果等方面分享經驗成果，并尋找問題，提出優化建議。

“博古論今，解讀地產金融宏觀政策的發展和影響”。本次會議邀請民生銀行地產事業部總經理蘇寶童就地產金融宏觀政策進行解讀。會議中，蘇總分析當前宏觀經濟環境，解讀行業政策內容及影響，探討房企與金融機構的未來發展方向。

“規范貸后管理工作，防范貸后信貸風險”。安徽公司投融資部王子弦在會議中對貸后管理工作要點進行總結，并向大家分享貸后管理工作經驗，結合部分項目的實際案例對貸后管理工作的重要性進行普及；“促回款，穩現金，現金流是企業的生命線！”。會議提出“以銷售回款為主的經營性現金流是房企現金流入結構的絕對主力”的觀點，并對按揭回款管理工作提出要求，加強內生管理，強抓按揭回款，加緊資金回籠，保障經營性現金流的穩健運行。

“共同交流，相互探討”。與會人員對會議分享的內容進行深度交流討論，各部門骨干班子成員相繼發表自己的看法，在投資工作方面，與會人員表示對進駐城市篩選的認同和對客研工作的支持，同時也提出了將客研工作前置的意見；在融資工作方面，大家表示通過本次會議內容的學習，進一步增強對貸后管理工作的重視，進一步提高了對貸后管理工作的要求，多交流，多反饋，加強各部門之間的聯動，共同防范信貸風險，保障經營性現金流安全。

至此，本次會議圓滿落幕！時代在發展，環境在變化，未來充滿各種挑戰，2021年我們要共同奮斗，凝心聚力，整裝待發，共創佳績。